Immopension
Ein veränderter Markt verlangt eine neue Vorsorge
Finanzkrise, Niedrigzinsphase, Inflation, Sicherheit, Ertrag, Transparenz. Wesentliche Themen, die uns in der Vergangenheit im Bereich der Veranlagung beschäftigt haben. Speziell bei der immer wichtiger werdenden privaten Vorsorge ist es in der heutigen Situation nicht leicht, die richtige Entscheidung zu treffen. Sicherheit steht mittlerweile vor Ertrag, Transparenz vor in Aussicht gestellten Gewinnen, denn das Vertrauen in Finanzmärkte ist stark gesunken. Immobilieninvestments stellen deshalb eine optimale Möglichkeit dar, diese Voraussetzungen zu erfüllen.
Die Immobilie als Kapitalvorsorge?
Sie erwerben eine Wohnung und vermieten diese weiter. Das Prinzip einer Vorsorgewohnung ist schnell erklärt.
Mit den Mieteinnahmen können Sie die monatlichen Raten für das aufgenommene Darlehen bzw. für einen Teil des Darlehens zurückzahlen. Später, wenn das Darlehen bezahlt ist, erhalten Sie durch die Mieteinnahmen zusätzliche Einkünfte ein Leben lang und darüber hinaus auch Ihre Angehörigen.Die Vorsorgewohnung vereint die wichtigsten Wünsche wie Sicherheit, Ertrag und Transparenz bei der Kapitalvorsorge wie kein anderes Produkt!
Ab € 10,000 Eigenmittel wird Ihr Wunsch wahr. Die Immobilienvorsorge ist somit kein Privileg mehr für Reiche!
Die Immobilie als Altersvorsorge?
Die private Pensionsvorsorge ist für fast alle ein wichtiges Thema.
In Zeiten von drohenden Finanzkrisen und politisch unsicheren Zeiten ist die Vorsorgewohnung eine der herausragensten Möglichkeiten zur Lösung der notwendigen Pensionsproblematik!
Es handelt sich hier um einen Sachwert, der Eigenschaften wie Bodenständigkeit, Sicherheit und Rendite miteinander verbindet. Ein Leben lang und darüber hinaus auch für Ihre Angehörigen! Ab € 10,000 Eigenmittel wird Ihr Wunsch wahr. Die Immobilienvorsorge ist somit kein Privileg mehr für Reiche!
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Die Vorteile einer Vorsorgewohnung
- Krisensicher: Grundbücherliche Sicherheit - Wohnungseigentum
- Wertstabil bzw. je nach Lage sogar deutliches Wertsteigerungspotential
- Inflationsschutz durch indexierte Mieteinnahmen und Substanzwert
- Solide Rendite durch steigende Mieten und Wertzuwachs
- Umsatzsteuervorteil beim Kauf
- Steuerliche Nutzung der Anfangskosten und Aufwendungen
- Sozialversicherungsfreie Einkünfte
- Optionales "RUNDUM SORGLOS PAKET"
Immopension mit Rundum-Sorglos Paket
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- Anpassen der Kreditvertragsbedingungen
- Überwachung aller Kapitalflüsse bis zur ersten Mieteinnahme
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- Steuerberatung
- Begleitung bis zur Wohnungsübergabe
Betreuung nach Fertigstellung*
- Mietersuche
- Vermietungsservice
- Subverwaltung
- Hausverwaltung
- möglicher Verkauf
Was ist zu beachten beim Kauf einer Vorsorgeimmobilie?
Nicht jedes Gebiet eignet sich auch für eine Investition in Anlegerwohnungen. Das Verhältnis von Kaufpreis zu Mieteinnahme muss berücksichtigt werden. Günstig gekauft aber wenig Miete, oder eine teure Immobilie aber eine normale Mieteinnahme, erzielt nicht die gewünschte Rendite. Demnach richtet man sich idealerweise dorthin, wo der Kaufpreis angemessen und der Mietzinssatz gut ist.
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